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Lisbon Insider

Numbers of the Week (Março 2026)

€6.059 / m²

Preço médio pedido em Lisboa
➡️ Confirma que Lisboa continua a ser a cidade mais cara de Portugal

€4.900 / m² (transações reais)
Diferença entre preço pedido e preço final
➡️ Os compradores negociam cerca de 15–20% abaixo do pedido

€500k = ~80 m²
Poder de compra típico atualmente

+4% a +5,9% crescimento previsto (2026)
Lisboa entre os principais desempenhos globais
➡️ Confiança forte de investidores internacionais

Top 5 mundial em crescimento prime
Lisboa competindo com grandes cidades globais
➡️ Impulsionado pelo estilo de vida e procura internacional

80% das transações: €200k – €750k
➡️ Mercado central = compradores de gama média (teu público-alvo)

Procura ainda a crescer: +8% de consultas de compradores
➡️ Apesar dos preços, os compradores continuam ativos e seletivos

Escassez de oferta = principal motor de preços
➡️ Desequilíbrio estrutural mantém os preços altos

Insight chave
Lisboa deixou de ser uma “capital europeia barata”
Tornou-se um mercado premium de estilo de vida e investimento
MAS ainda oferece valor relativo face a Paris / Londres / Madrid

“€500k em Lisboa hoje… o que realmente se compra?”

• €6.000/m² médio / 80 m² de poder de compra

• Preços ainda a crescer em 2026 com forte procura internacional

“Seja a comprar ou a vender, tempo e estratégia são mais importantes do que nunca.”